Das Objekt Schwanenwik 26, ein voll unterkellertes, fünfgeschossiges Wohngebäude mit Staffelgeschoss, wurde im Jahre 1957 errichtet. Das Gebäude zeigt eine für die Bauzeit typische Schichtung der Fassade: Balkone mit massiver Brüstung und rückgestaffelter Fensterebene.
Bei gutererhaltener innerer Struktur waren erhebliche Schäden in der Fassade und an den Abdichtungen aufgetreten.
Das Sanierungskonzept umfasste darüber hinaus die Behandlung folgender Aspekte:
Erhöhung des Verkehrs- und Nutzwerts durch optimierte Energieeinsparung, neue
Fassadenmaterialien und -farben, Koordination individueller Nutzungsvorstellungen.
