Das Mehrfamilienwohnhaus in der Großen Brunnenstraße wurde
1971 erbaut und ist seitdem nicht umfassend saniert worden.
Im Erdgeschoss sind ein Ladengeschäft und eine Hofdurchfahrt
angeordnet. Darüber befinden sich 5 Wohngeschosse und ein
Dachgeschoss, das als Abstellfläche und Trockenboden
diente.
Durch eine Anhebung der hinteren Dachfläche
wird die Kopffreiheit im Dachraum erhöht und somit Raum für
2 Wohnungen mit gehobenem Standard geschaffen. Die kleinere
der beiden Wohnungen ist von der Straßen- zur Hoffassade durchgesteckt
und bietet durch eine große Verbindungstür ein großzügiges
Raumgefühl. Die größere Wohnung bietet Platz für eine Familie.
Hier ermöglicht das fließende Raumgefüge eine flexible Nutzung
der einzelnen Flächen.
Die vollständige energetische Sanierung reduziert den Energiebedarf
des Gebäudes um 85%. Der Anlass das Gebäude komplett zu isolieren,
ergab die Möglichkeit, die Fassaden neu zu gestalten. Bodentiefe
Fenster und das unregelmäßige Fugenraster lockern das strenge
Fensterband der 70er Jahre auf.
Baudaten
Umbau und Sanierung
Ort: Hamburg-Ottensen
Planung: 2012–2013
Bauherr: Privat
